Oferta Sprzedaży Obiektu Warsztatowo-Usługowego z Potencjałem!

Opis nieruchomości:

Przedmiotem oferty jest nieruchomość warsztatowo-usługowa położona w miejscowości Mostkowo, dawniej wykorzystywana jako przedstawicielstwo marki John Deere. Obiekt znajduje się na częściowo ogrodzonej, utwardzonej działce, w pełni uzbrojonej w niezbędną infrastrukturę techniczną.

Budynek:

Powierzchnia użytkowa: 600,55 m²
Budynek jednokondygnacyjny, składający się z części warsztatowej oraz biurowo-socjalnej
Konstrukcja zróżnicowana wysokościowo: część warsztatowa wyższa, część biurowa niższa
Rok budowy: lata 70.

Zagospodarowanie terenu:

Działka o powierzchni 2750 m2
Działka utwardzona kostką betonową, trylinką i betonem, co zapewnia komfortowy plac manewrowy oraz parkingi dla samochodów ciężarowych i maszyn rolniczych
Rampa i stanowisko do mycia pojazdów
Część działki porośnięta trawą i ozdobnymi krzewami
Automatyczna brama wjazdowa, monitoring, pełne ogrodzenie z paneli i betonu

Układ budynku:

Część warsztatowa: dwa pomieszczenia warsztatowe z dostępem przez wjazdy od strony wschodniej
Część biurowo-socjalna:
Pomieszczenia socjalne (umywalnie, zaplecze)
Strefa obsługi klienta: sklep, biuro, magazyn części i serwis z niezależnym wejściem od strony północnej
Pomieszczenia biurowe oraz kotłownia zlokalizowane od strony zachodniej i południowej

Standard i wyposażenie:

Posadzki: terakota w części biurowej i socjalnej, beton w warsztacie
Okładziny ścienne: tynki, płyty g-k, glazura
Okna: stolarka PCV, częściowo z roletami zewnętrznymi
Sufity: podwieszane w biurach
Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, siły, sprężonego powietrza, monitoring, ogrzewanie centralne z kotła na paliwo stałe

Lokalizacja i komunikacja:

Obiekt położony w miejscowości Mostkowo, gmina Barlinek, posiada doskonałe połączenia komunikacyjne:
Bliskość węzła Renice na drodze ekspresowej S3, zapewniającej szybki dostęp do kluczowych tras krajowych
Droga wojewódzka przebiegająca przez Mostkowo umożliwia sprawne połączenie z regionem
Dogodny dojazd do większych miast: Gorzów Wielkopolski (ok. 60 km), Szczecin (ok. 120 km), Poznań (ok. 150 km)
Świetne skomunikowanie z autostradami i trasami międzynarodowymi: szybki dostęp do autostrady A2 i granicy z Niemcami

Lokalizacja obiektu sprzyja prowadzeniu działalności logistycznej, serwisowej lub usługowej, szczególnie w zakresie maszyn rolniczych.

Atuty nieruchomości:

Gotowa infrastruktura do prowadzenia działalności gospodarczej
Duży plac manewrowy i parkingi dla ciężarówek oraz maszyn rolniczych
Monitorowany obiekt z automatyczną bramą
Świetne położenie komunikacyjne łatwy dostęp do S3 i dróg krajowych

Cena ofertowa netto: 950 000 zł + 23 % VAT

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, tylko zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Biuro nie ponosi odpowiedzialności za kompletność ogłoszenia i zgodność ze stanem faktycznym. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (tekst jednolity Dz.U. z 2019 r. poz. 1781). Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.